AGEVOLAZIONI FISCALI 2025

Approvata in via definitiva la Legge di bilancio 2025: rimane al 50% la detrazione per la “prima casa”, quindi anche per la sostituzione della porta garage, inferriate e porte blindate ecc., con tetto di spesa a € 96’000. Scende al 36% per le seconde case e dal 2026.

Nota bene: le richieste di detrazione al 50% come “Prima casa” possono essere effettuate dal proprietario o usufruttuario della stessa (o titolari di diritti reali): In caso di spese sostenute da soggetti diversi sull’abitazione principale, quali ad esempio familiari conviventi di proprietario, inquilino o comodatario, la percentuale spettante viene ridotta al 36%.
Su tutti gli immobili diversi dall’abitazione principale, a prescindere dal soggetto che sostiene le spese, la detrazione spettante è del 36% (Fonte CAAF informa).

Per le chiusure di sicurezza, acquistate da “privati” per la propria abitazione e/o garage, è possibile usufruire di questa importante e semplice agevolazione; i nostri preventivi contengono chiare e complete istruzioni per avvalersene, senza passaggi burocratici: è molto semplice (vedi sotto)! Le agevolazioni fiscali sono applicabili indipendentemente dal finanziamento ad interessi zero che proponiamo.

NOTA BENE: le agevolazioni fiscali (IRPEF ed IVA) sono concesse dallo Stato ed a beneficio di alcune categorie di contribuenti e possono cambiare per aliquota e forma nel tempo; la nostra Azienda non ha alcun coinvolgimento in tale rapporto, né beneficio, né assunzione di rischio. Tutte le indicazioni riportate nella nostra documentazione e sul sito si intendono come completamento delle informazioni commerciali fornite al Cliente: è compito e responsabilità del beneficiario approfondire gli aspetti a sé applicabili o non applicabili e la corretta procedura per avvalersene, anche eventualmente con l’aiuto di fiscalisti o CAF. La nostra Azienda non svolge tale ruolo, limitandosi ad informare delle possibilità genericamente applicabili.

E’ applicabile il Recupero Fiscale del 50% in dieci anni alle forniture ad acquirente privato con installazione presso la propria abitazione (purché “prima casa” e con tetto di € 96’000; negli altri casi e fino al 31.12.2025 è al 36%, ove applicabile) per “prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi“, salvo modifiche dell’Amministrazione Fiscale.

COME FARE: l’acconto ed il saldo devono essere effettuati SOLO a mezzo Bonifico Bancario appositamente predisposto per la Detraibilità IRPEF 50%, indicando il numero della nostra Fattura (vi arriverà dopo la nostra ricezione della conferma d’ordine); le banche dispongono degli appositi moduli, che contengono tutti i dati da indicare, come C.F. acquirente e venditore e il numero di Fattura. Bonifici ordinari o incompleti non consentono l’applicazione dell’agevolazione. Le fatture dovranno essere indicate ed allegate nella successiva dichiarazione dei redditi.

Nota Bene:

• Le agevolazioni sono concesse dall’Amministrazione Fiscale, su richiesta dell’Acquirente, il quale deve verificare e dichiarare sotto la propria responsabilità di averne i presupposti.
• Per usufruire delle agevolazione è indispensabile seguire la procedura indicata sin dal momento della conferma dell’ordine; non è possibile applicarle in un secondo momento.
• L’Amministrazione Fiscale può modificare queste agevolazioni e Officine Locati Monza srl applicherà quelle in vigore al momento dell’ordine.

Ambito di applicazione.

Le agevolazioni fiscali sopra menzionate si applicano alle chiusure di sicurezza quali: serrande avvolgibili, saracinesche per box, porte basculanti per garage, porte scorrevoli per garage, cancelli estensibili, inferriate e grate di sicurezza, persiane corazzate (in parte, vedi sopra), tapparelle blindate.

DETRAZIONE IRPEF 50%: chi, come, quanto e fino a quando? Qui il link rapido.

Si applica l’IVA 10% all’acquirente “privato” per l’installazione di chiusure di sicurezza nella propria abitazione/garage; è necessario che l’abitazione/garage sia ad esclusiva destinazione residenziale. Rif.: art. 7 – comma 1 lettera b della legge 23 dicembre 1999 n. 488 e successive modifiche ed integrazioni. Solo per la fornitura in opera di persiane e porte blindate l’IVA è al 10% solo su una parte della fornitura (contattateci per chiarimenti).

COME FARE: è sufficiente compilare ed inviarci insieme alla conferma d’ordine la Richiesta applicazione IVA agevolata; un fac-simile sarà allegato al nostro preventivo.

Sconto in fattura, è applicabile?

Dal 1° gennaio 2025, l’opzione dello “sconto in fattura” viene quasi completamente eliminata: questa facoltà è ancora applicabile esclusivamente per il superbonus, con una detrazione che scende al 65% contro il 90% o il 110% degli anni precedenti.

Per tutti gli altri interventi edilizi, come la riqualificazione energetica standard, misure antisismiche o recupero del patrimonio edilizio, sarà possibile beneficiare delle detrazioni esclusivamente attraverso la dichiarazione dei redditi, senza possibilità di cessione o sconto.

Non è applicabile, quindi, alle nostre tipologie di forniture: chiusure di sicurezza e per garage.