AERAZIONE su PORTE GARAGES BASCULANTI.

Tutti i garages devono rispettare la normativa sull’aerazione, anche quelli con porte datate che, quindi, devono essere adeguate (anche avvalendosi delle agevolazioni fiscali). Purtroppo gli incendi nei garages non sono una rarità, come si evince da questo articolo recente di MB News: le porte nelle immagini non sembrano affatto adeguate e, le conseguenze, possono essere gravi.

Link rapidi:

• Sostituzione porta garage
• Agevolazioni fiscali per la sostituzione
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La superficie d’aerazione, espressa in centimetri quadrati per ogni basculante, varia a seconda della dimensione interna del box e dell’eventuale presenza di altre superfici aperte (bocche di lupo, finestre, colonne d’aerazione); è un dato che viene fornito dal progettista (nuove realizzazioni) o dall’Amministratore del Condominio (sostituzioni). Riferimento: DM 150520 RTV. Ambito di applicazione: autorimesse > mq. 300.

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Le porte basculanti di Officine Locati, Marchio Storico Nazionale, hanno, di serie, una fila di feritoie sugli elementi in alto ed in basso sul pannello; fila che può essere raddoppiata o triplicata (vedi sopra), su richiesta, così come eliminata, quando vi siano già altre fonti di aerazione.

Spesso si lascia un sopraluce aperto, ad esempio nei nuovi corselli per garages e, in alcuni casi, si utilizza celino o pannello macroforato (nella foto sopra: tripla fila di feritoie e sopraluce aperto). Sotto, uno schema delle principali soluzioni adottabili.

Va ricordato che il rispetto della Normativa è un obbligo che non può essere derogato, né per considerazioni estetiche, né di sicurezza antintrusione, né di visibilità.

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A cosa serve l’aerazione del garage?

L’aerazione dei garages è un obbligo tecnico previsto dalla norma RTV: la sua applicazione prescinde da qualsivoglia considerazione estetica, di sicurezza antintrusione o di “privacy”, intesa come visibilità dell’interno del garage.

Il nostro sito ed il preventivo sottoposto al Cliente indicano le modalità di applicazione della Norma e le soluzioni tecniche da noi proposte per il rispetto della normativa: elementi con serie di feritoie, pannello macroforato, sopraluce aperto o macroforato, pannello in grigliato ecc.

La quantità di cmq. aperti per aerazione deve esserci comunicato dal tecnico del Condominio, o progettista, o Amministratore, in base ai vari fattori che lo determinano, per ogni singolo garage. Salvo diversa richiesta scritta, le porte da noi proposte sono standard come da catalogo, descritto sul Preventivo sottoposto al Cliente.

E’ obbligatoria l’aerazione del garage?

Sì, è obbligatoria per legge e tutti i garage, anche quelli “vecchi” devono essere adeguati; è possibile ottenere l’aerazione da feritoie sulla porta, o da griglie o finestrature nelle pareti del box. Se i garage, solitamente nei vecchi condomini, non hanno aerazione conforme alla DM 150520 RTV, l’Amministratore è tenuto ad informare i condomini ed a far mettere a norma i garages.

Quanta aerazione è necessaria per il mio garage?

La quantità di superficie aperta per aerazione, espressa in centimetriquadrati, varia da autorimessa ad autorimessa, in funzione del numero di parcamenti, posizione fuori terra, dimensioni interne del garage ecc. Solitamente il minimo richiesto è di 1/100 della superficie in pianta del garage, ma la misura esatta deve essere fornita dal progettista o da un tecnico abilitato.

La mia basculante è a norma con l’aerazione?

Solitamente no, a meno che la basculante non sia stata prodotta di recente: le porta da garage classiche degli anni ’50, ’60 e oltre non rispettano la normativa DM 150520 RTV e devono essere adeguate. E’ possibile o procedere alla sostituzione con una nuova porta a norma anche certificata CE ed avvalendosi delle agevolazioni fiscali, oppure realizzare delle aperture sulle porte esistenti che, tuttavia, non saranno comunque certificate CE.